Долгострои, пережившие перестройку, распад СССР и смену эпох: что с ними сейчас

Во что превратились самые крупные минские долгострои 90-х, пережившие перестройку, распад СССР и смену эпох. Спойлер: все они стали бизнес-центрами.

Театр для экстремалов

Здание в районе пер. Козлова, круглым фасадом напоминающее греческий амфитеатр, минчане прозвали Колизеем. Стройка началась в 1989 году. Хотели разместить гараж для машин скорой медицинской помощи, но к началу 1990-х из-за нехватки средств объект сумели возвести лишь наполовину: появились крыша, стены, лифтовые шахты, но без отделки и каких-либо коммуникаций.

Инвесторы для продолжения проекта не нашлись, хотя его не раз выставляли на торги. Постройка, которая особенно не охранялась, превратилась в очередной городской заброс, атмосферный и даже пугающий. Здесь собирались граффитисты, выплескивая мысли на грязный бетон, руферы, экстремальные покорители крыш и роупджамперы, прыгающие с высоты на тросах. Тусовались панки, готы, эмо — представители субкультур, о которых поколение, родившееся в 2000-х, наверное, и не слышало. Не обходилось и без несчастных случаев: падений в незащищенные шахты лифтов и даже с крыши.

В 2011 году Колизей выкупила ливанская компания, собираясь создать на его месте большой торгово-развлекательный центр с магазинами, кафе, клубом и даже кинотеатром. От развлечений со временем отказались, но здание три года назад открыли. Обшарпанные серые стены покрыли светло-бежевой краской — от былой пугающей и таинственной ауры не осталось и следа. Парковку организовали на пять этажей, правда, уже для обычных автомобилей. Машины скорой помощи, как и 10 лет назад, ютятся рядом под открытым небом.

— Скажите, а что там под крышей на остальных ярусах, офисы? — интересуюсь у проходящего мимо дворника.

— Да вы что, тут можно уместить целую фабрику! Такие огромные площади. Правда, аренда не из дешевых, — демонстрирует тот осведомленность.

Охранник же всё отрицает: помещения, не задействованные под автостоянку, будут сдавать представителям бизнеса. Электрика подведена, работы еще идут, когда закончатся, неизвестно. Зато на третьем и четвертом этажах открыли несколько автомобильных салонов и сервисов, а в пристройке справа от здания — компанию по производству приборов проверки подлинности документов и денежных банкнот.

За стеклом

Еще один бизнес-центр — просторный, на восемь этажей — вырос из недостроя на пересечении ул. Платонова и Академической, где собирались открыть один из корпусов стоматологического факультета Белорусской медицинской академии последипломного образования. Но стройку, начавшуюся в 1992 году, забросили по все тем же финансовым причинам, добравшись только до каркаса третьего этажа. В начале 2000-х ходили слухи, что объект хотят превратить в поликлинику. Однако затея не удалась. Только спустя 12 лет нашелся инвестор, а в 2017-м появилась готовая стекляшка. С виду обычная, если бы не металлическое обрамление у входа, придающее зданию брутальность. Может показаться, что здесь притаился ночной клуб, на самом деле — пара кофеен, тренажерный зал, банк, турагентство, ремонтная мастерская, студия веб-дизайна и другие офисы, в числе которых шесть, если верить карте, IT-компаний.

Подпирая небо

Эта многоэтажка на ул. Лещинского, напоминающая два гигантских цилиндра (в народе как их только не называли: и кукурузой, и биноклем), задумывалась как корпус Завода средств комплексной автоматизации, где размещалось бы конструкторское бюро. Она долгострой-рекордсмен: начали возводить в 1977 году, когда в Минске еще метро не было. А дальше всё как у собратьев по несчастью: перестройка, 1990-е, нехватка средств…

В общем, и он перешел в «собственность» фанатов индустриального туризма и романтиков, встречающих рассветы на крыше. Спустя 30 лет раздумий, в 2007 году, вместо лабораторий конструкторов белорусско-ливанские инвесторы решили устроить здесь офисы. Если подойти к новому бизнес-центру поближе, то кажется, что не во всех окнах есть жизнь. А может, выпуклая конструкция фасада не позволяет разглядеть, что там внутри?

Позвонив в справочную службу и представившись бизнесменом, узнаю: арендовать тут нечего — все площади заняты. И это притом, что здание подойдет далеко не всем: помещения круглые, большие, под 500 квадратов, в них нет перегородок. Идеально для танцевальной студии, которая тут, кстати, есть. Кроме нее — благотворительный фонд, детский скалодром, а также филиалы деревообрабатывающих, транспортных и рекламных предприятий. Продают бытовую химию, автозапчасти и сладости, но только оптом. Интересно, что рядом так и осталась полузаброшенная одноэтажная пристройка. Там хотели сделать то ли столовую, то ли конференц-зал.

Вопрос открыт

В число самых известных минских долгостроев попал заводской корпус, который начали возводить на ул. З. Бядули рядом со сквером имени Симона Боливара в 1995 году для Минского инструментального завода, но стройку пришлось заморозить. У искателей приключений и бездомных объект забрали в 2009-м для будущего бизнес-центра. Теперь тут посольство Польши и банк, а на верхних этажах обитают дизайнеры, юристы и адвокаты, маркетологи, турагенты и компьютерные мастера. Рядом до сих пор идет стройка, это ее вторая очередь — уже 10 лет как планируется открыть так называемый лофт и помимо офисов разместить в нем торгово-развлекательный и физкультурно-оздоровительный центры.

Мария Войтик, фото автора

Опубликовано на сайте "Минск-Новости"